Contratos Imobiliários: A blindagem jurídica que o seu patrimônio precisa
Muitas cláusulas abusivas ou perigosas passam despercebidas na hora da pressa e só geram problemas quando o conflito já está instalado. Assinar contratos genéricos, modelos de internet ou documentos impostos pela outra parte é o caminho mais rápido para prejuízos financeiros e longas disputas na justiça
Um contrato imobiliário vai muito além de um acordo formal; ele é a ferramenta que estabelece deveres e previne perdas. Elaboramos e revisamos cada cláusula, adequando o documento à realidade da sua operação para garantir máxima proteção.
Elaboração e revisão de promessas de compra e venda, locações residenciais/comerciais e distratos.
Assessoria em permutas, doações e cessão de direitos possessórios ou hereditários.
Identificação de riscos ocultos antes da assinatura.
Nossa Atuação Estratégica:
O contrato foi apresentado pela outra parte ou envolve valores elevados? Proteja seus interesses. Envie seu contrato para nossa revisão especializada antes de assinar.
Vale a pena revisar um contrato elaborado pela imobiliária ou pela outra parte?
Posso utilizar um contrato encontrado na internet?
Com certeza. A maioria utiliza modelos padronizados, mas toda negociação tem suas particularidades. Nossa revisão jurídica serve para identificar e corrigir cláusulas perigosas que possam gerar riscos ou prejuízos financeiros para você.
É altamente arriscado. Modelos genéricos dificilmente contemplam as particularidades da sua negociação e podem deixar o seu patrimônio sem a proteção necessária caso ocorra algum conflito no futuro
Em quais situações é recomendável procurar a assessoria de vocês?
Sempre que houver uma negociação de imóvel em jogo, principalmente se envolver valores elevados, pagamento parcelado, financiamento, ou se você tiver qualquer dúvida sobre a documentação ou cláusulas do contrato.
O contrato particular é suficiente para transferir a propriedade?
Não. Como regra, o contrato apenas formaliza a negociação. A transferência real da propriedade só acontece com o registro no Cartório de Registro de Imóveis, seguindo a legislação. Nós orientamos você sobre todos esses passos.
Vocês apenas elaboram contratos novos ou também fazem a revisão?
Atuamos nas duas frentes. Elaboramos contratos do zero e também revisamos documentos que já foram apresentados a você, sempre focando em adequar as cláusulas para proteger a sua negociação.
